El oficial primero Carlos Insfrán, de la Dirección de Hechos Punibles Económicos y Financieros de la Policía Nacional, advirtió que estos casos implican millones de guaraníes en pérdidas.

En charla con GEN, el agente explicó que este tipo de delitos no involucra montos menores, sino inversiones importantes como créditos, ventas de bienes o ahorros familiares destinados a la compra de terrenos o departamentos.

Uno de los principales indicadores de estafa está en el origen de la oferta. Insfrán alertó sobre publicaciones en redes sociales, especialmente en plataformas como Facebook Marketplace, donde se promocionan inversiones “en pozo” con precios llamativamente bajos o pagos iniciales mínimos.

“Cuando te hablan de una oportunidad única, con tiempo limitado o montos que no se alinean con el mercado, es una señal clara de alerta”, indicó. Estas estrategias buscan presionar a la víctima para que tome decisiones rápidas sin verificar la información.

El oficial insistió en la importancia de operar únicamente con empresas reconocidas y formalmente constituidas. Además, recomendó canalizar cualquier operación a través de una escribanía pública.

El rol del escribano es fundamental, ya que permite confirmar la titularidad real del inmueble, verificar si la propiedad tiene deudas o restricciones, validar que el contrato refleje lo ofrecido y detectar irregularidades en la documentación.

“Una cosa es lo que se promete verbalmente y otra muy distinta lo que figura en el contrato”, subrayó.

El error más común es no leer el contrato, de acuerdo con el entrevistado. Muchas personas confían en lo que se les dice de palabra y no revisan en detalle el documento firmado. Existen casos donde el comprador cree adquirir un terreno o departamento, cuando en realidad el contrato solo le otorga prioridad para una futura compra, sin garantía real.

Insfrán explicó que un caso aislado puede tratarse de incumplimiento contractual, aunque cuando aparecen múltiples víctimas con el mismo esquema, ya se configura un posible hecho de estafa.

En esos casos, la Policía verifica la existencia legal de la empresa, identifica a los responsables, analiza el modus operandi y remite el caso al Ministerio Público.

En la oficina de delitos económicos en Asunción se registran más de 1.600 denuncias por distintos tipos de estafa. Los casos inmobiliarios no son los más frecuentes, aunque cuando ocurren afectan a grupos grandes de personas con pérdidas significativas.

“Generalmente las víctimas se agrupan y descubren que fueron engañadas de la misma manera”, explicó.

Recomendaciones para no caer

Desde la Policía Nacional insisten en las medidas básicas para evitar caer en estos esquemas.

-Desconfiar de ofertas demasiado atractivas, evitar decisiones apresuradas

-Verificar la empresa y su historial

-Realizar operaciones mediante escribanía

-Leer detenidamente cada cláusula del contrato